Oliver Wais
Kooperationen
MEINE MISSION
„Als unabhängiger Berater arbeite ich eng mit renommierten österreichischen Projektorganisatoren und -entwicklern zusammen, um maßgeschneiderte Anlagelösungen für meine Klienten zu definieren. Mein Ziel ist es, erstklassige Investitionsmöglichkeiten zu präsentieren und langfristige Werte zu schaffen, indem ich auf Qualität, Nachhaltigkeit und Innovation setze. Lassen Sie mich Ihnen helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und die Zukunft zu gestalten!“
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Erfahrung in langjährigen Partnerschaften mit Stammkunden und Projektinitiatoren
Oliver Wais
Leistungen
Ihre Auswahl
Eine Investition mit vielfältigen Vorteilen
Seit den 80er-Jahren sind Bauherrenmodelle als ertrags- und steueroptimierte Immobilieninvestments etabliert. Dabei schließen sich Investoren zusammen, um gemeinsam eine Immobilie zu erwerben, zu sanieren, neu zu errichten und langfristig zu vermieten – daher kommt der Name „Bauherr“, allerdings ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Unterschieden wird beim Bauherrenmodell zwischen ideellem (prozentuellem) Anteil an dem Objekt oder dem Eigentum an einer bestimmten Wohnung (Bauherrenmodell mit Topzuordnung).
STABILE KAPITALANLAGEN FÜR EIN SICHERES ZUSATZEINKOMMEN
Mit einer Vorsorge-/Anlegerwohnung erhalten Investoren eine beständige Kapitalanlage und ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Die Sicherheit liegt im vollständigen Erwerb einer im Grundbuch eingetragenen Eigentumswohnung. Bei langfristiger Vermietung werden die Anleger zu Unternehmern, was sie zum Vorsteuerabzug berechtigt – d.h. sie erwerben die Wohnung zum Nettopreis. Sowohl die Zinsen aus einer etwaigen Finanzierung als auch die Absetzung für Abnutzung (AfA) reduzieren die zu versteuernden Mieteinnahmen.
Diese Investitionen schützen Ihr Kapital vor Inflation und garantieren wertgesicherte Mieterträge. Sie dienen häufig als Altersvorsorge oder zur Vermögensweitergabe.